La importancia de tener una web inmobiliaria que cargue rápido

Google premia con una mejor posición a las webs que carguen más rápido. El algoritmo del buscador tiene como objetivo entregar la mejor experiencia del usuario posible, en un mundo dominado por los móviles. Es decir, que el consumidor no deba esperar mucho tiempo o gastar gran cantidad de datos de su teléfono para recibir el contenido.

Por tanto, si la página de la promotora inmobiliaria carga velozmente tiene ventaja para conseguir más leads orgánicos en los resultados de Google que una web más lenta de la competencia.

Cómo Google mide la velocidad de una web

Google como empresa es abierta en ese sentido y proporciona herramientas gratuitas para aquellas exigencias que pide. Esta aplicación se llamaba PageSpeed, pero desde el 13 de noviembre de 2018 se ha transformado en PageSpeed Insights.

La renovación une dos instrumentos antes separados, PageSpeed con LightHouse, un análisis más técnico de las webs que hasta el momento solo era frecuentado por desarrolladores y SEOs expertos.

La nueva plataforma divide el análisis en móvil y en escritorio, pero el que está por defecto es el de los dispositivos móviles, ya que cada vez hay más sitios con mobile first index, por lo que al desarrollar una web tenemos que dar preferencia a este dispositivo.

Métricas importantes para que tu web sea rápida

Al analizar una página es esencial fijarse en dos métricas para valorar la evolución de nuestras mejoras técnicas. La primera es el Primer renderizado con contenido (FCP), es decir, el tiempo que tarda la página en enseñar la primera imagen o texto.

Y la segunda es la Latencia de la primera interacción (FID), el tiempo total de carga hasta que el usuario puede clicar en alguno de nuestros botones o enlaces.

Novedades de PageSpeed Insights

Es importante entender que esta herramienta compara los resultados del análisis de la web con los de su estudio de experiencia de usuario de Google Chrome (CrUX). En otras palabras, los resultados surgen de medidas de usuarios reales analizadas en su estudio.

Esta herramienta de análisis de carga cuenta con seis grandes apartados:

  1. Gráfico de resumen
  2. Datos de campo
  3. Datos de experimentos
  4. Oportunidades
  5. Diagnósticos
  6. Auditorías aprobadas

Entender el gráfico de resumen

Este gráfico es la puntuación de velocidad de la web. Se divide en tres segmentos, verde significa que la web es rápida y va del 90 al 100 en la escala. Amarillo es que la web es normal y los puntos son de 50 a 89 y de 0 a 49 significa que la web es lenta. Esta fotografía de la web puede variar ligeramente el número cada vez que se realiza el análisis, hay que tomarlo como una media.

Datos de campo

Es donde se comparan los tiempos de carga de tu web con la media del CrUX durante los últimos 30 días. El resultado se puntúa igual que en la sección anterior: rápido, normal o lento.

Datos de experimentos

Aquí es donde aún se conservan los datos de LightHouse. Es decir, se analiza la página emulando una conexión 3G y se aportan varias métricas:

  • Primer renderizado con contenido (FCP)
  • Índice de velocidad
  • Tiempo hasta que está interactiva
  • Primer renderizado significativo
  • Primer tiempo inactivo de la CPU
  • Latencia de entrada estimada (FID)

Oportunidades

Es una gráfico con recomendaciones explícitas de qué optimizaciones técnicas se deben implementar para que la página cargue más rápido. Esmás, incluso Google calcula el ahorro en segundos que se ganan aplicando estos consejos.

Diagnósticos

Junto con el anterior, este es otro apartado técnico. Son más apuntes técnicos sobre nuestra página web para encaminarla hacia la mejorexperiencia de usuario que quiere Google.

Auditorías aprobadas

Siempre queremos acabar con un buen trato, por ello Google acaba el análisis con los puntos positivos de la página. Eso sí, es imprescindible que estos los capítulos aprobados no retrocedan.

Consejos técnicos para cargar rápido una web inmobiliaria

Esta mejora de la herramienta de medición de la velocidad web es un aviso a navegantes, donde Google proporciona las herramientas necesarias para optimizar tu web, por lo que no hay excusas a la hora de posicionar.

La experiencia del usuario tiene cada vez mayor peso a la hora de posicionar junto con aspectos técnicos. Algunos consejos técnicos para mejorar la velocidad son:

  • Contratar un hosting de calidad
  • Optimizar al máximo las imágenes
  • Optimizar la carga css y javascript
  • Eliminar la carga de scripts innecesarios

¿Ya has probado la nueva PageSpeed Insights? ¿Qué te ha parecido? Comenta tus impresiones aquí abajo y comparte esta publicación si te ha sido útil.

Suscríbete y recibirás artículos, novedades y tendencias del marketing inmobiliario

Benefíciate de una de las mayores fuentes de información del marketing inmobiliario. Videos de actualidad inmobiliaria, últimas tendencias en marketing, innovación tecnológica del sector… y mucho más.

Todas las claves y consejos para potenciar tu actividad comercial.

Permisos de contacto

Acepto las condiciones legales y política de privacidad

Comments are closed.